2002〜2012年築, 専有面積15.84㎡〜35.84㎡の平均販売価格
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エイペックスみなとCentralAvenue
大阪府大阪市港区田中二丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩3分
2007年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,523万円
59.0万円/㎡
1,261
1,436
1,611
1,786
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,611万円
55.6万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月5日
エイペックスみなとCentralAvenue
1,430万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 25.84㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,430万円 | 55.3万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/20 | 1,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/25 | 1,480万円 | 57.3万円 | 2階 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2025/07/05 | 1,540万円 | 59.6万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 59.4万円 | 5階 | 26.58㎡ | 1K | - |
| 2024/04/16 | 2,100万円 | 79.0万円 | 9階 | 26.58㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | エイペックスみなとCentralAvenue 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,430万円 | 55.3万円 | 25.84㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/26 | クリスタルグランツ大阪BAY 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅8分 | 1,600万円 | 57.7万円 | 27.75㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/31 | エイペックスみなとセントラルアベニュー 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,550万円 | 60.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/23 | ジュネーゼグラン弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅6分 | 1,550万円 | 58.9万円 | 26.3㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/21 | レオンコンフォート弁天町 大阪市港区波除三丁目 | 弁天町駅1分 | 1,460万円 | 63.8万円 | 22.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/28 | レジュールアッシュアーバンベイ 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,650万円 | 64.4万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/11 | レジュールアッシュUrbanBay 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,500万円 | 60.6万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/21 | ジュネーゼみなと弁天町 大阪市港区波除二丁目 | 弁天町駅3分 | 1,580万円 | 66.4万円 | 23.78㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/07 | コスモプレミアムベイ大阪 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 1,540万円 | 55.2万円 | 27.88㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/04 | アドバンス大阪ベイストリート 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅6分 | 1,340万円 | 55.4万円 | 24.17㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 81戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。